Nieruchomości

Kompletujemy i porządkujemy informacje potrzebne do oceny nieruchomości przez potencjalnych nabywców. Uwzględniamy tytuł prawny, przeznaczenie terenu, możliwości zabudowy, dostęp do infrastruktury oraz ograniczenia istotne dla planowanej inwestycji.

W przypadku nieruchomości zabudowanych przygotowanie obejmuje również sposób użytkowania, dokumentację techniczną i potrzeby inwestycyjne. Przy obiektach wynajętych istotną część prezentacji stanowią warunki najmu, przychody i koszty utrzymania.

Zagadnienia wymagające opinii prawnej, technicznej lub rzeczoznawczej konsultujemy z odpowiednimi specjalistami. Dbamy o to, aby informacje przedstawiane nabywcom znajdowały potwierdzenie w dokumentacji.

Z właścicielem uzgadniamy warunki ofertowe i sposób prowadzenia sprzedaży. Przygotowujemy materiały przedstawiające nieruchomość, jej możliwości wykorzystania oraz uwarunkowania istotne dla decyzji inwestycyjnej.

Prowadzimy bezpośrednie rozmowy z deweloperami, przedsiębiorstwami i inwestorami. W zależności od charakteru nieruchomości i oczekiwań klienta łączymy te działania z publiczną prezentacją oferty lub prowadzimy sprzedaż poufnie.

Organizujemy prezentacje, obsługujemy zapytania i udostępniamy dokumentację niezbędną do oceny warunków zakupu.

Przy sprzedaży nieruchomości przemysłowej istotne jest dopasowanie obiektu do wymagań przyszłego użytkownika. Uwzględniamy przeznaczenie nieruchomości, parametry techniczne, dostęp do mediów i transportu, stan infrastruktury oraz możliwości adaptacji lub rozbudowy.

Ofertę opieramy na udokumentowanych właściwościach obiektu i kierujemy do przedsiębiorstw oraz inwestorów, których potrzeby lokalizacyjne i operacyjne odpowiadają jego charakterowi. W rozmowach określamy zakres sprzedaży, warunki przekazania nieruchomości i kwestie wymagające dodatkowej oceny technicznej lub prawnej.

Poszukujemy nieruchomości zgodnych z ustalonymi z klientem kryteriami lokalizacyjnymi, technicznymi i finansowymi.

Analizujemy rynek, nawiązujemy kontakt z właścicielami i pozyskujemy informacje umożliwiające porównanie dostępnych propozycji. Poszukiwania obejmują również nieruchomości, które nie są publicznie oferowane do sprzedaży.

Organizujemy prezentacje, koordynujemy weryfikację dokumentacji i reprezentujemy klienta w negocjowaniu warunków zakupu.

Prowadzimy negocjacje dotyczące ceny, zasad płatności, warunków zawarcia umowy oraz przekazania nieruchomości.

Koordynujemy wymianę dokumentacji między stronami, ich doradcami i notariuszem. Monitorujemy wykonanie uzgodnionych czynności przygotowawczych i pozostajemy zaangażowani do finalizacji transakcji.